Villa mit Pool in fr-74200 freistehend mit 2000qm2 Land Bungalow 6km Entfernung Genfer See

Exposé: Oase der Ruhe bei Thonon-les-Bains

Titel: Außergewöhnliches Anwesen in Armoy (74200) – Villa mit Pool auf 2.000 m² Parkgrundstück, nur 7 Min. von Thonon

Beschreibung

Entdecken Sie dieses seltene Juwel in Armoy, nur 7 Minuten vom Stadtzentrum von Thonon-les-Bains entfernt. In einem begehrten Wohngebiet gelegen, bietet diese Immobilie absolute Ruhe und ein privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Genfersee, allen Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsstraßen.

Das Grundstück & Außenbereich

Das Haus thront auf einem 2.000 m² großen, perfekt gepflegten und bewaldeten Grundstück. Das Areal ist komplett eingefriedet und garantiert durch den elektrischen Torzugang mit Gegensprechanlage höchste Privatsphäre und Sicherheit.

Ein absolutes Highlight ist der 5 x 11 m große Swimmingpool. Dank der im Jahr 2023 neu installierten High-End-Wärmepumpe genießen Sie hier eine verlängerte Badesaison in Ihrer privaten Oase.

Wohnraum & Ausstattung

Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² bietet das Einfamilienhaus (Typ Bungalow/Villa) viel Raum zur Entfaltung:

• Zimmer: 5 großzügige Zimmer (davon 2 Schlafzimmer).

• Küche: Voll ausgestattet.

• Bäder: 2 Badezimmer.

Zusätzliches Potenzial

Ein riesiger Pluspunkt ist der 72 m² große, geflieste Keller. Dieser Bereich bietet enormes Potenzial für Ihre individuellen Wünsche – sei es als Fitnessraum, Wellnessbereich, Heimkino, Werkstatt oder einfach als großzügiger Stauraum.

Zustand & Technik

Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Dach wurde erst 2017 komplett renoviert, was für Langlebigkeit und Werterhalt spricht.

Fazit

Dies ist eine echte Oase der Ruhe für Liebhaber von Grünflächen und gehobenem Wohnkomfort. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Anwesen zu entdecken.

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