Freistehendes Einfamilienhaus nahe Pefki – nur ca. 100 m vom Meer

Freistehendes Einfamilienhaus nahe Pefki – nur ca. 100 m vom Meer

Großes Grundstück (ca. 3.078 m²) – renoviert 2023 – möbliert

Basisdaten

• Kategorie: Wohngebäude / Einfamilienhaus

• Kaufpreis: 90.000 €

• Wohnfläche: ca. 62 m²

• Nutzfläche gesamt: ca. 74,8 m²

  • Wohnhaus: 61,90 m²

  • Halbüberdachter Wohn-/Außenbereich: 12,93 m²

• Grundstück: ca. 3.078 m² (eingezäunt)

• Preis pro m² (Wohnfläche): ca. 1.304 €

• Objekt-Code: 1350277

• Baujahr: 1982

• Komplett renoviert: 2023

• Etage: Erdgeschoss (1. Ebene)

• Schlafzimmer: 1 (Wohnzimmer auch als 2. Schlafzimmer nutzbar)

• Badezimmer: 1

• Wohnzimmer: 1

• Küche: 1

• Parkplatz: 1 Stellplatz auf dem Grundstück

• Energieklasse: E

• Entfernung zum Meer: ca. 100 m

• Zone: Wohngebiet

• Zugang: Asphaltierte Straße

Ausstattung & Merkmale

• Fenster / Rahmen: Aluminiumrahmen, doppelt verglaste Fenster

• Zusatz: Insektenschutz-/Fenster-Screens

• Böden: Fliesen

• Klimaanlage: Ja

• Garten: Ja, großes Grundstück, eingezäunt

• Balkon / Terrasse: 1 halbüberdachter Außenbereich (ca. 12,93 m²) als Erweiterung des Wohnzimmers

• Lager / Abstellflächen:

  • Loft-/Dachbodenlagerraum im Badezimmer

  • Kleiner Lagerraum (ca. 2,20 m²) direkt am Gebäude

  • Separates, freistehendes Lagerhaus (ca. 7 m²) auf dem Grundstück

• Möblierung: Wird inklusive Möbeln und Elektrogeräten verkauft

• Zustand: 2023 umfassend renoviert

  • neues Holzdach mit Dachziegeln

  • neue Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fliegengittern

  • modernisierte Küche

  • neu gestalteter Außen-/Wohnbereich

Objektbeschreibung (Exposé-Text)

Freistehendes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von rund 74,83 m² auf einem großzügigen, ca. 3.078 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück, nur etwa 100 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe von Pefki.

Das Wohnhaus umfasst ca. 61,90 m² und besteht aus:

• einem Schlafzimmer,

• einem Wohnzimmer, das alternativ auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann,

• einer separaten Küche,

• einem Badezimmer mit zusätzlichem Loft-/Lagerbereich,

• sowie einem halbüberdachten Außenbereich von ca. 12,93 m², der als Winter- und Sommererweiterung des Wohnzimmers dient.

Direkt am Haus befindet sich ein kleiner Lagerraum von ca. 2,20 m². Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein unabhängiges Lagerhaus mit ca. 7 m², ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder Strand-/Outdoor-Ausrüstung.

Das Objekt wurde 2023 vollständig renoviert:

• Holzdach mit Ziegeln,

• neue Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutz,

• Erneuerung von Küche und Außenwohnbereich.

Das weitläufige Grundstück ist eingezäunt und bietet viel Platz für Garten, Obstbäume, Freizeitflächen oder später mögliche Erweiterungen. Ein PKW-Stellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung, die Zufahrt erfolgt bequem über eine asphaltierte Straße.

Das Haus wird inklusive Möblierung und Elektrogeräten verkauft und ist damit sofort nutzbar – ideal als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder kleiner Dauerwohnsitz in Meeresnähe.