Seeblick & Lebensart mit Whirlpool – Chance auf der Butte Saint-Martin: Haus mit 100 m² Keller & Seeblick-Potenzial in Seynod

Beschreibung In der begehrten Lage von Seynod (Butte Saint-Martin) bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 780 m² großen Grundstück mit enormem Entwicklungspotenzial.

Das 1981 erbaute Haus verfügt aktuell über ca. 78 m² Wohnfläche, erweitert durch eine 15 m² große Veranda, die viel Licht ins Haus lässt. Das Herzstück ist das große Wohnzimmer mit Kamin. Das wahre Potenzial schlummert jedoch im Untergeschoss: Ein kompletter Keller von 100 m² mit integrierter Garage, Waschküche und Werkstatt bietet massive Möglichkeiten zur Erweiterung oder Optimierung der Wohnfläche.

Zustand & Technik Die Immobilie ist renovierungsbedürftig (Küche, Modernisierung, Energieeffizienz). Dies bietet Ihnen die Chance, den Wert dieser Immobilie in Bestlage durch gezielte Sanierung (aktuell Energieklasse F) signifikant zu steigern.

Lage Ruhiges Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, gut angebunden (Bus, Autobahn), Schulen in der Nähe und mit einem kleinen Blick auf Annecy.

Beschreibung Suchen Sie ein Haus, das Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können? Willkommen auf der „Butte Saint-Martin“ in Seynod, einer der beliebtesten Wohngegenden bei Annecy!

Auf einem wunderschönen, 780 m² großen Grundstück erwartet Sie dieses charmante Haus. Genießen Sie sonnige Stunden in Ihrer 15 m² großen Veranda oder gemütliche Abende vor dem Kamin im Wohnzimmer. Mit zwei Schlafzimmern bietet es die perfekte Basis für eine kleine Familie oder Paare.

Raum für Ihre Ideen Das Haus benötigt eine liebevolle Hand (Renovierung/Auffrischung), belohnt Sie aber mit einer soliden Substanz und einem riesigen Keller (100 m²!), der Platz für Hobbys, Lagerraum oder eine Werkstatt bietet. Der Garten ist gut ausgerichtet und bietet Privatsphäre sowie einen kleinen Blick auf die Stadt.