Atypische Architekten-Villa mit atemberaubendem Panoramablick und Pool– Nur 15 Min. südlich von Lyon

Atypische Architekten-Villa mit atemberaubendem Panoramablick – Nur 15 Min. südlich von Lyon

Beschreibung

Willkommen in der Nähe von Taluyers (69440)!

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie, die Design und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Dieses neuwertige Einfamilienhaus besticht durch seinen atypischen Charakter und eine spektakuläre Aussicht, die unverbaubar über die Landschaft schweift.

Auf 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Raumkonzept mit großzügigem Raumvolumen. Das Herzstück ist der offene Wohnbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche, ideal für gesellige Abende. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit (PMR-Zugang), die Wohnen bis ins hohe Alter komfortabel macht. Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme.

Die Highlights

• Lage: Exponierte Aussichtslage, absolut ruhig, dennoch nah an Brignais und Lyon-Süd.

• Grundstück: 2.000 m² Land – viel Privatsphäre.

• Komfort: Fußbodenheizung, mehrere WCs, moderne Ausstattung.

• Praktisch: Garage/Stellplatz und ein Keller bieten reichlich Stauraum.

Preis: 895.000 €

Titel: Ihr Platz an der Sonne: Moderne Oase der Ruhe mit Weitblick in Taluyers

Beschreibung Stellen Sie sich vor, Sie genießen jeden Morgen beim Frühstück einen unvergleichlichen Panoramablick über das Tal. Nur 15 Minuten von der Hektik Lyons entfernt, finden Sie hier in Taluyers Ihren privaten Rückzugsort.

Dieses Haus ist anders – es ist \“atypisch\“ im besten Sinne. Es bricht mit dem Standard und bietet auf 140 m² ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Luft. Die 2.000 m² große Außenfläche lädt dazu ein, die Natur zu genießen, während im Inneren moderner Luxus auf Sie wartet: Eine offene Küche für Hobbyköche, wohlige Wärme durch Fußbodenheizung und ein durchdachter Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Dank des barrierefreien Zugangs und des neuwertigen Zustands müssen Sie sich um nichts sorgen – einfach einziehen und den Ausblick genießen.

Eckdaten:

• Wohnfläche: 140 m²

• Grundstück: 2.000 m²

• Zimmer: 4 (davon 2 Schlafzimmer)

• Bäder: 2

• Zustand: Neubau / Neuwertig

Ausstattung:

• ✅ Außergewöhnlicher Panoramablick

• ✅ Fußbodenheizung

• ✅ Offene, ausgestattete Küche

• ✅ Barrierefreier Zugang (PMR)

• ✅ Keller & Garage/Parkplatz

• Engergieklasse C