Villa mit 3 separaten Wohneinheiten, Meerblick & großem Grundstück (5.500 m²)

Elounda – Villa mit 3 separaten Wohneinheiten, Meerblick & großem Grundstück (5.500 m²)

Diese Villa mit ca. 200 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 5.500 m² großen Grundstück in Hanglage bei Elounda (Kreta).
Sie bietet einen spektakulären Panoramablick über die Bucht von Elounda und eignet sich ideal als
Privatresidenz, Ferienvilla mit Vermietungspotenzial oder Mehrgenerationenhaus.

Highlights im Überblick

• Wohnfläche ca. 200 m² auf 3 separaten Wohneinheiten

• Großes Grundstück ca. 5.500 m² in Hanglage

• Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Elounda

• Aufteilung in 3 Apartments (Erdgeschoss, Obergeschoss, Studio im Untergeschoss)

• 4 Schlafzimmer, insgesamt 3 Badezimmer

• Kamin, Zentralheizung, Klimaanlage, Solarpaneele

• Doppelverglaste Fenster, Einbauschränke

• Wunderschön angelegter Garten mit Bäumen und Blumen

• Parkplätze auf dem Grundstück

• Eingezäunt mit Steinmauer – hohe Privatsphäre & Ruhe

Lage

• Ca. 4 km vom Meer

• Ca. 5 km vom Zentrum von Elounda

• Ca. 13 km von der malerischen Stadt Agios Nikolaos

• Ca. 78 km vom internationalen Flughafen Heraklion (Iraklio)

Die Villa liegt ruhig auf einem Hügel, mit weitem Blick aufs Meer,
und ist dennoch gut an Infrastruktur angebunden:

• Mini-Markt & Supermarkt in der Nähe

• Tavernen und Restaurants im Umfeld

• Strom- und Wasserversorgung vorhanden

Raumaufteilung

Erdgeschoss (Apartment 1):

• Wohnzimmer mit Kamin

• Esszimmer

• Separate Küche

• 2 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer

Obergeschoss (Apartment 2):

• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche

• 2 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer

Unteres Niveau (Apartment 3 / Studio):

• 1-Zimmer-Apartment (Atelier/Studio)

• Badezimmer

Damit ist die Immobilie ideal geeignet für

• die Nutzung durch eine große Familie,

• die separate Vermietung einzelner Einheiten oder

• eine Kombination aus Eigennutzung & Ferienvermietung.

Ausstattung & Außenbereich

• Zentralheizung

• Klimaanlage

• Solarpaneele für Warmwasser

• Doppelverglasung

• Einbauschränke

• Liebevoll angelegter Garten mit Blumen und Bäumen

• Hof- und Gartenbereiche, teils mit Terrassen

• Parkplätze auf dem Grundstück

• Grundstück komplett mit Steinmauer eingefriedet –
  Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe sind gewährleistet.

Diese Villa stellt zweifellos eine Marktchance dar – eine seltene Kombination aus
Lage, Meerblick, Grundstücksgröße und flexibler Aufteilung in drei Wohneinheiten.